Die Zukunft der Fernarbeit ist laut NAR unklar
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Die Zukunft der Fernarbeit ist laut NAR unklar

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Auf dem National Association of Realtors Real Estate Forecast Summit am Donnerstag erklärte Lawrence Yun, Chefökonom von NAR Obwohl viele jetzt remote arbeiten, erwartet er nicht, dass diese Änderung dauerhaft sein wird.

Yun enthüllte die Konsensprognose vom NAR-Donnerstag während des Gipfels, auf dem eine Expertengruppe sagte, 21% der Arbeitnehmer arbeiten jetzt von zu Hause aus. Das basiert auf Mitarbeitern, die 100% der Zeit von zu Hause aus arbeiten, sagte Yun. Bis 2021 wird diese Zahl auf 18% sinken und 2022 weiter auf 12%.

„Ich denke, der flexible Zeitplan, zwei Tage die Woche, drei Tage die Woche Komm ins Büro, das ist unbekannt, wir werden sehen, wie sich alles entwickelt “, sagte Yun. „ Nur 6% arbeiteten von zu Hause aus. “

Nach dem Frühjahr wurde die Saison für den Kauf von Eigenheimen im März aufgrund der Pandemie unterbrochen. Die aufgestaute Nachfrage vermischte sich mit dem Lebensstil von zu Hause aus Immobilienverkäufe bis zum Ende des Jahres.

Im Oktober stieg der Verkehr mit Eigenheimkäufern gegenüber dem Vorjahr um 32%, während ausstehende Verträge gegenüber dem Vorjahr um 20% zunahmen. Yun fügte hinzu, dass die Wintermonate zu den besten für den Verkauf von Eigenheimen gehören könnten.

„… Als die Pandemie begann, [there was a] enorme Unsicherheit, eine große Angst, wissend, dass wir vor 10 Jahren auf die Zwangsvollstreckungskrise gestoßen sind“, sagte Yun. „Was würde also passieren, wenn so viele Menschen ihren Arbeitsplatz verlieren? Und zu unserer Überraschung hat sich der Immobilienmarkt nicht nur erholt, sondern auch einige, die über das Aktivitätsniveau vor der Pandemie hinausgingen. “

Die Prognose sagt auch voraus, dass die Baubeginne langsam steigen werden Das neue Jahr naht. In diesem Jahr lagen die Baubeginne bei 1,53 Millionen, aber die Prognose geht davon aus, dass 2021 ein leichter Rückgang auf 1,5 Millionen zu verzeichnen sein wird und sich 2022 mit 1,59 Millionen Wohnungsbaubeginn erholen wird.

Jährlicher Median des Eigenheims Die Preise werden voraussichtlich 2021 um 8% und bis 2022 um 5,5% steigen. Die Hypothekenzinsen werden voraussichtlich ebenfalls steigen – die durchschnittlichen jährlichen festen Hypothekenzinsen für 30 Jahre werden für 2021 und 2022 3% bzw. 3,25% betragen.

NAR sagte den folgenden Märkten: Es wird erwartet, dass die postpandemischen Ereignisse 2021 und 2022 gedeihen, wenn sie während Resilienz zeigten:

    • Atlanta -Sandy Springs-Alpharetta, Georgia
    • Boise City, Idaho
    • Charleston-North Charleston, South Carolina
    • Dallas-Fort Worth-Arlington, Texas
    • Des Moines-West Des Moines, Iowa
    • Indianapolis -Carmel-Anderson, Indiana
    • Madison, Wisconsin

Phoenix-Mesa-Chandler, Arizona

  • Provo-Orem, Utah
  • Spokane-Spokane Valley, Washington

Darüber hinaus prognostizierte die Expertengruppe, dass die jährliche Arbeitslosenquote im nächsten Jahr bei 6,2% liegen und 2022 auf 5% sinken wird. Yun sagte, dass die Arbeitslosigkeit viel bessere Fortschritte macht als von vielen Ökonomen zu Beginn dieses Jahres erwartet.

„Zum Glück sinkt zumindest die Arbeitslosenquote, aber im Vergleich zu den Werten vor der Pandemie ist dies nicht akzeptabel“, sagte Yun. „Wir haben noch viel zu tun in Bezug auf die Gesamtwirtschaft“

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